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未來十年潛龍城市榜:成都、西安、鄭州、合肥、南昌、贛州等上榜

2021-05-27  城市帝國

    人,是活的,在市場經濟時代,人具有非常強的趨利性,總是向經濟發展好、就業機會多、收入高的地區移動??匆蛔鞘薪洕l展的好不好,有沒有前景,不需要看GDP,也無需看真真假假的工資水平,人口增長才是最準確的趨勢性指標。

    我從過去十年人口增長趨勢中,找尋到了9座最具發展潛力的城市!

    一、成都

    成都2093.8萬的常住人口一經公布,震撼了城市圈,令一眾新一線城市目瞪口呆。中國第四座2000萬級巨型城市,就這么直愣愣的冒了出來。而真正讓我震驚的不是成都有這么多人口,而是這么多人口都能在成都謀生,從創造就業機會的角度看,成都不簡單!

    毫無疑問,成都過去十年的發展是非常成功的,從一座西部區域性城市,成長為具有全球影響力的超級城市,從城建到地鐵,從工業到文化,從美食到旅游,成都形成了獨特的魅力。隨著吸引力的提高,越來越多的企業選擇在成都設立區域總部,推動成都經濟騰飛。在政治上,成都正成為繼上海、廣州之后外國領事館最扎堆的城市。毫無疑問,成都已經是新一線城市中最具發展潛力的那座!

    二、西安

    十年凈增448.5萬人,僅次于深廣成,位居全國第四,表現可謂一鳴驚人!西安人口增長得益于具有前瞻性的人才戰略,作為第一批放開大學生落戶限制的省會城市,西安在2017-2019短短三年就吸引了150萬大學生落戶,成為人才爭奪戰最大贏家!

    西安近年經濟發展迅速,既有一帶一路帶來的機遇,也有人才的貢獻。根據人口普查數據,目前西安大學以上學歷人口達401.5萬,占總人口的31%,其中一半是30歲以下大學生。試想,未來這些年輕大學生成長起來,哪怕只有1%的人做出一番事業,將給西安發展注入多大動力?天時地利人和,毫無疑問西安必將王者回歸!我預測2030年,西安GDP將上升至15名以內!

    三、鄭州

    中國未來將會誕生7-8座兩千萬人口巨型城市,其中鄭州必有一席。鄭州上榜的另一個理由是鄭州都市圈是繼京津冀、長三角、珠三角之后第四大都市圈,100公里半徑內總人口近4000萬。鄭州都市圈是非常理想的內循環制造中心,高素質勞動力、發達的交通、完善的職業教育、優越的區位、龐大的市場,鄭州都市圈將繼珠三角、長三角后成為中國第三個“世界工廠”。

    四、合肥

    十年前如果有穿越者告訴我們說合肥人口將超過南京,沒有人會相信,然而現在已成事實!合肥的巨大成長潛力來自兩方面:

    1、新興城市的都市化機遇。一座新興城市在都市化過程中創造的機遇要遠多于一座老城市的崛起,新就意味著多數東西都是從無到有,所需要的資源更多,創造的就業更多,產生的GDP更多,誕生的奇跡更多。合肥目前都市化進程剛過半,未來還有一半城市需要建造,一半人口需要到來,機遇無處不在!

    2、面向未來的產業優勢。合肥GDP規?;蛟S不是非常龐大,但合肥的產業卻非常新、非常未來,人工智能、量子科技、新能源、電動汽車、集成電路、智能家電、新型顯示、精密儀器、新商業......,合肥產業布局幾乎向北上廣深看齊,極具未來想象力!

    五、濟南

    人口凈增長109萬,雖然不算多出彩,但主要是因為濟南覺醒的太晚,如果強省會戰略早5年推行,那濟南現在已經是另一番天地。新舊動能轉換起步區,是繼雄安新區起步區之后第二個國家級起步區,目標就是再造一個新濟南,這意味著未來的濟南建成區將比現在大一倍,人口可達1500萬,GDP也將翻倍。有人懷疑濟南有沒有能力將藍圖變成現實,其實過去三年濟南的發展已經用事實推翻了一切質疑。濟南,從各方面看都是一座沒有明顯短板的城市,區位、交通、科技、高教、工業、人口、文化無不出類拔萃,除非濟南自己躺平,否則沒人能阻擋一個發憤圖強的大省省會崛起!

    六、南昌

    人口凈增長121萬,雖然不算多,但增幅達24%,總人口625萬,距離特大城市又近了一步。作為比較低調、不強勢的省會,南昌取得這樣的成績不容易。南昌身上有合肥的影子,尤其是產業布局,目前在航空航天、電子信息、生物醫藥、新能源汽車、計算機、通信、電氣、新材料、文化娛樂等產業上已經頗具實力,唯一欠缺的是一所能作為精神支柱的頂級大學。下一步,只要南昌加大人口吸引力度,推進都市化進程,做大做強第三產業,GDP進入全國前30位并非難事。建議南昌在吸引外來人口的同時,加快區劃調整,將高安、豐城等縣市納入管轄,啟動南昌都市圈規劃建設。

    七、廊坊

    人口增量110萬,位居三線城市第一,雖然有北京的因素在,也是非常亮眼的表現了。廊坊最大機遇就是北京疏散非首都功能,一大批央企將遷到雄安新區,廊坊雖然不是直接受益者,但夾在北京、雄安、天津之間,喝口湯還是很容易的。建議雄安將發展方向放在固安縣、永清縣一帶,在北京和雄安之間打造一個配套經濟帶,以制造業為核心,承接雄安產業布局,發揮蘇州在長三角的作用。

    八、臨沂

    人口增量97.8萬,增量三線城市第二,全市人口1101萬,在保定(分離出雄安、辛集)、南陽人口跌破1000萬大關后,臨沂就成為了三線人口第一城,也是北方人口最多的地級市。臨沂過去十年發展的非常一般,由于網購的崛起,小商品產業受到沖擊,沒有強工業支撐的物流業也陷入瓶頸,而最大的敗筆就是沒有布局出中高端產業。臨沂和徐州的差距主要是來自中高端產業的差距!不過臨沂具有區位優勢,隨著鐵路和高校短板補齊,未來將成為非常優越的投資目的地,有望成為內循環經濟節點城市之一,有沖擊二線城市的潛力!

    九、贛州

    人口增量60.2萬,三線城市第三,常住人口達到897萬,照此趨勢,有望在2030年成為千萬人口城市。人口大幅正增長,從側面證明了贛州過去10年經濟發展的成功,人口回流也讓贛州發展后勁更足。與臨沂相比,贛州做的最成功、最正確的就是以“先進制造業”為核心不動搖,充分利用資源和區位優勢,從無到有,打造出了一套在三線城市里傲視群雄的先進制造業體系,這是贛州崛起最堅實的基礎。

    在城市運營上,贛州也表現優秀,蓉江新區、經濟開發區、保稅區和城市南下同步推進,高架路網和高鐵、高速、繞城高速、水上航道互相利用,構建起一座交通通暢、城建壯觀、環境優美、文化深厚的極具魅力的現代化城區,極大的增強了贛州人的幸福感、歸屬感和自信心,以及對外來人口的吸引力。

    經濟快速發展,人口快速增長,工業崛起,城建崛起,文化繁榮,知名度提高,影響力擴大,贛州一切欣欣向榮!從某種意義上說,贛州已經初具計劃單列市格局!

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